チョーキング（白い粉がつく）
外壁を手で触ると、白い粉が付きませんか？
チョーキングと呼ばれるこの現象は、外壁の塗装が劣化してきている証拠。そのまま放っておくと、外壁が水分を吸ってしまい、苔やカビの発生・ひび割れなどに繋がる可能性もあります。
すぐに塗り替えが必要なわけではありませんが、時間の経過とともに防水機能が低下していき、雨水が余計に浸入しやすくなるため注意しなければなりません。
塗り替え時期の目安
ひび割れ（クラック）
劣化症状の中で最も目視で確認しやすいのが、外壁のひび割れです。
雨水は小さな割れ目からも入りやすいため、この症状が出ている場合はすぐに塗り替えましょう。
また、ひび割れにはヘアクラックや構造クラック、縁切れクラック・乾燥クラックといった種類があります。
劣化の状態によって適切に工法を選ばなければならないため、ひび割れを見つけた際はすぐにご連絡ください。
汚れ（カビ・錆・コケなど）
カビ・錆・コケなどの汚れは外壁部分が脆くなりやすく、腐食が進むのはもちろん、外壁の剥離といった大きなトラブルに繋がりかねません。
中でも、サイディング外壁のような凹凸のある外壁は要注意です。
表面に水分が溜まりやすいため、塗膜の劣化によってカビ・錆・コケが発生しやすい状態に。
どの症状もお住まいの見た目を悪くし、建物の耐久性を下げてしまうため、こうした症状が出ていれば早めの塗り替えをご検討ください。
塗装の剥がれ・めくれ
表面の塗膜が劣化してしまうと下地との気密性が失われ、塗装の剥がれやめくれを発生させます。
そのまま放置していると外壁に水分が染み込み、雨漏りの原因に発展。だからこそ、今すぐ塗り替えなければなりません。
塗装が剥がれる原因は、下地材の選択ミスや下地処理不足などの不備が大きく関わっています。
快適な暮らしを送るためにも、塗装工事は信頼できる業者を選択しましょう。
雨漏り・壁の染み
室内の壁や天井にシミ・カビが見られる場合は、外壁や屋根といった場所から雨水が浸入し、室内にまで到達している可能性も。
この段階まで症状が進んでいる場合は、柱の腐食や骨組み部分が脆くなりかねないため、塗装工事のみでは対処が難しい場合も。
もしも大規模な修繕をする必要がある場合は、工事にかかる費用もその分高額になるでしょう。
本来は雨漏りが起こる手前で塗装工事を行い、未然に防ぐのが理想的。少しでも外壁や屋根に異常が見られた場合は、早めに点検・修理をご検討ください。
